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如何打造生态农业特色小镇?

聚行业--生态旅游 微信   作者: 魅丽乡村探寻者  2017-11-14 23:36

生态旅游-全文略读:而从产品业态角度看,原乡生活方式包括“耕种体验(采摘、种植),农产品体验(加工、饮食、购买),民俗民风体验(节庆、活动、演艺),风貌体验(建筑风貌、景观风貌、田园风貌),住宿体验(民宿、营地、田园度假酒店)”...

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2016月12月,国务院下发的《关于进一步促进农产品加工业发展的意见》中指出,将加快建设农产品加工特色小镇,实现产城融合发展。根据该意见,农业特色小镇建设被提上日程,契合一系列国家战略,前景值得期待……

农业类特色小镇由于其农业休闲业、高附加值农产品加工业发展的显著优势,将有望成为这一轮特色小镇建设中的热点。



一、为什么要发展特色农业小镇?





特色小镇是推动小城镇发展的重要手段,提高城镇环境建设,要以人为本,推进以人为核心的城镇化才是根本。改革开放至今,农业依然是我国国民经济发展的基础,尤其是对于承接城市和拉动农村发展的特色小镇来说,农业生产、农产品加工、农业科技、农业服务、休闲农业必将发挥重要作用。我国农业开始从传统的农业大镇转向休闲农业特色小镇发展,逐渐形成了集农业、休闲、生态、旅游、消费等一体的产业集群。



二、什么是农业特色小镇?





有特色产业才能建特色小镇,如果为了特色而人造特色便是偏离了政策的初衷。而利用自身的优质农业资源打造农业类特色小镇将是一条实事求是的道路。

农业特色小镇是指依赖农业特色产业和特色环境因素(如地域特色、生态特色、文化特色等),打造具有明确的农业产业定位、农业文化内涵、农业旅游特征和一定社区功能的综合开发项目。它是通过现代农业+城镇,构建产城一体,农旅双链,区域融合发展的农旅综合体。它是旅游景区、消费产业聚集区、新型城镇化发展区三区合一,产城乡一体化的新型城镇化模式。

按城乡统筹,农业农村一体,以特色小镇为统领,以农业产业的规模化、特色化,科技、文化路径为支撑,以农业休闲旅游方式经济模式为内涵,打造成的新型城镇化典范。



三、农业特色小镇全借鉴





1、美国——纳帕谷

纳帕谷(Napa Valley)位于旧金山以北约50英里,是美国第一个世界级葡萄酒产地。纳帕谷是一块35英里长,5英里宽的狭长区域,除了酒庄和几个小镇,整条山谷内种满了葡萄。

纳帕谷风景优美、自然淳朴,现在已不单单是酒庄的集中区,已经成为一个以葡萄酒酒文化、庄园文化而负有盛名的旅游胜地,包含了品酒、餐厅、SPA、婚礼、会议、购物及各种娱乐设施的综合性度假区,目前每年接待世界各地的游客500万人次左右。

2、德国——吕德斯海姆

欧洲知名酒乡,位于德国法兰克福以西10公里处,莱茵河岸缓缓的山坡上,森林密布,红色屋顶重叠,街道狭窄,阳光闪烁,花香飘溢。小城小巧精致,小酒巷、小博物馆、小火车站、小日耳曼尼娅女神像……,只有葡萄园是大片大片的。如画的村庄掩映在葡萄园中,每处庄园都有一个古老的传说。

3、中国——春风长乐

绿城在杭州城西北部开发的春风长乐,就寄托了宋卫平关于农业小镇的理想。在1.6万亩的土地上,以农业为基础,打造了旅游、创业、居住、颐养等复合式的功能,实现了宜居宜游宜业的乡村复兴。邀请了近3000多户都市人,到森林、茶园和花海里,置一间农庄、数亩良田,以城市反哺空心化的乡村。



四、如何打造农业特色小镇?





推动农业可持续发展,必须确立发展现代绿色生态农业的同时保护生态,加快形成资源利用高效、生态系统稳定、产地环境良好、产品质量安全的农业发展新格局。积极推广高效生态循环农业模式,加强农业生态保护和修复。

特色农业小镇应以文化为精髓,以农业产业为特色,以休闲农业和乡村旅游为抓手,打造壮美现代田园、多彩文化演绎,创新产业示范,活力宜居的城乡农业旅游共同体。

特色农业小镇在规划建设中,应按照“生产、生态、文化、生活”四位一体融合发展的角度出发,构建现代化农业产业体系,形成新型的城乡统筹发展模式。通过创建新型的农村生活方式,用现代农业与城镇发展空间充分融合、衔接,打造特色的城乡生态空间,构建农业主题产业特色鲜明,产品多元,可持续发展的农旅综合体。

特色农业小镇发展的关键基于当地的农业产业特色优势,营造一种区别于都市的生活方式,从土地到餐桌到床头的原乡生活方式。原乡生活方式从空间上看,是一个系统圈层架构:

第一层为农户业态,包括每一农户所提供的餐饮、农产品和民宿方式;

第二层以村落为中心的原乡生活聚落;

第三层为更广阔的半小时车程范围内的乡村度假复合功能结构。

而从产品业态角度看,原乡生活方式包括“耕种体验(采摘、种植),农产品体验(加工、饮食、购买),民俗民风体验(节庆、活动、演艺),风貌体验(建筑风貌、景观风貌、田园风貌),住宿体验(民宿、营地、田园度假酒店)”。当然,原乡生活方式离不开完善的城市标准的公共服务配套设施的支撑。

不论是“特色小镇”的建设大潮,还是“田园综合体”的政策利好,作为地方政府、开发商机构、运营机构、金融投资机构等,一定想在铺天盖地的媒体报道和纷繁复杂的观点研究中“拨开迷雾”,11月25-27日《第十五届中国特色小镇与田园综合体模式创新与项目实操高端总裁峰会》将在浙江.杭州举行,带您一起求真知、探灼见!报名电话:此次峰会特邀行业20余位一线项目操盘手齐聚,从特色小镇与田园综合体— 政策机遇、国家扶持、创建申报、顶层设计、盈利模式、策划创意、规划设计、产业导入、落地要点、操盘实践、运营模式、IP打造、投融资模式、资源链接、项目考察等多个维度案例分享。

2017第十五届特色小镇及田园综合体总裁峰会

(浙江-杭州)即将开幕

峰会时间2017年11月25日-27日(3天2晚)

峰会地点中国-杭州

抢票热线185 1968 5526 张顾问

参会要求:房地产开发商及文化旅游产业链董事长、总经理、核心高管

峰会主办单位:北京壹方城智汇科技有限公司、清大文产(北京)规划设计研究院、中国文化产业园区

峰会特色:实操专家讲解+案例分析+模块总结+实地考察

解决问题

如何精准获取“特色小镇及田园综合体”扶持资金?

如何抓住特色小镇与田园综合体政策机遇?

如何培育、导入特色产业,破解“房地产”化倾向?

如何研判田园综合体、特色小镇引爆业态和产业布局?

如何拓宽“田园综合体”、“特色小镇”投融资渠道?

如何打造田园综合体、特色小镇有持续性现金流的商业模式?

峰会主题板块

第一板块:田园综合体与特色小镇产业政策、产业趋势、申报审批及规划解读国家发改委城镇中心副理事长—乔润令;中国特色小镇建设与规划设计研究院执行院长—陈安华;清大文产(北京)规划设计研究院院长—李季

第二板块:田园综合体与特色小镇运营模式创新及实践(蓝城集团执行总裁—傅林江;台湾百亿桐华祭项目操盘手—庄锦华、安吉鲁家村党支部书记—朱仁斌、 成都幸福公社操盘手—史御力

圆桌对话:田园综合体与特色小镇发展当前遇到关键问题及解答)

第三版块:欢迎晚宴+创新IP项目资源链接会(规划联盟、融建联合体成立仪式、项目路演、洽谈合作、引荐交流)

第四版块:田园综合体与特色小镇IP打造、核心价值提炼及创新奥伦达部落—王俊山; 迪士尼梦幻工厂首席设计师-于历明;乡伴文旅总裁-朱胜萱;民宿产业发展公司CEO—王龙江)

第五板块:田园综合体与特色小镇投融资创新模式及实践对接(国开行信贷局原局长—袁英华;中国政企合作投资基金股份有限公司投资部总经理—周宁东;中铁投资副总经理-李川)

圆桌对话:田园综合体与特色小镇当前资本运作模式解读)

第六板块:特色小镇与田园综合体创新IP路演(创新项目持续招募中......)


贵宾席与汗马研习社会员专享:

第七板块:1、田园综合体、特色小镇土地问题研讨-私董会国家发改委城镇中心副理事长—乔润令

2、特色小镇、田园综合体申报审批-私董会中国特色小镇建设与规划设计研究院执行院长—陈安华)

第八板块:特色小镇、田园综合体创新项目路演问诊及需求对接专家团队:清大文产(北京)规划设计研究院院长—李季、中国特色小镇建设与规划设计研究院执行院长—陈安华、台湾百亿桐华祭项目操盘手—庄锦华、民宿产业发展公司CEO—王龙江

第九板块:标杆项目实地考察+研讨(灵山拈花湾—禅意小镇,莫干山小镇项目负责人全程陪同讲解、小型会议研讨)

咨询报名:张顾问 18519685526(微信号同手机 备注咨询峰会)

备注:本峰会为高端总裁峰会,仅限相关企业董事长、总经理等高管级别参加,会收取一定费用,请知悉,非诚勿扰!

点击“阅读原文”可在线报名,查看详细议程

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